گفتگو با عشق گفتگو با عشق .

گفتگو با عشق

انواع پمپ هاي خلا فروشگاه آنلاين شو

انواع پمپ هاي خلا  فروشگاه آنلاين شو

انواع پمپ هاي  وكيوم به سه دسته كلي تقسيم مي شوند: پمپ هاي  وكيومvac خشك كه به آنها پمپ هاي  وكيومoil بدون روغن نيز گفته مي شود. پمپ  وكيومring حلقه روغن كه به آن پمپ  وكيومروغن گردشي و در آخر پمپ  وكيومring حلقه آب نيز گفته مي شود كه به آن پمپ  وكيومآب در گردش نيز گفته مي شود. در زير هر يك از آنها را توضيح خواهيم داد.

پمپ  وكيوم خشك

پمپ هاي  وكيوم خشك  وكيوم كمي دارند و بيشتر در محيط هاي خورنده كه انواع ديگر پمپ هاي  وكيومقادر به كار نيستند مورد استفاده قرار مي گيرند. مقدار  وكيومfinal نهايي توليد شده در اين مدل ؛ بين يك تا ده ميلي متر جيوه است. پمپ  وكيومبدون روغن مدل هاي مختلفي دارد. به عنوان مثال ، مدل اجرايي در محيط هايي با فشار هوا بالا و پمپ  وكيومديافراگم در محيط هاي مختلف استفاده مي شود. از پمپ  وكيومvac دستي در مصارف خانگي نيز استفاده مي شود.

پمپ  وكيومvac خشك مزاياي زيادي دارد. اين دستگاه عمر طولاني دارد و اصطكاك نسبتاً كمي دارد. همچنين عمليات  وكيوم  با اعمال فشار انجام مي شود و از روغن در آن استفاده نمي شود. حجم دستگاه كم است و علاوه بر ساكت بودن ، هيچ آلاينده اي ندارد. قيمت پمپ  وكيومvac خشك نيز پايين است.

قيمت پمپ وكيوم VALUE مدل VE160N قيمت پمپ وكيوم VALUE مدل VE180N

 

پمپ  وكيومring حلقه روغن

عملكرد اين نوع پمپ هاي  وكيومدوار است و داراي دو تيغه است كه توسط روتور 180 درجه مي چرخد. در اين نوع دستگاه ها ، هوا از يك طرف وارد مي شود و سپس فشار كم از طريق پمپ  وكيومoil روغن توليد مي شود. از طرف ديگر بيرون مي آيد.

مهم است كه اين دستگاه هميشه روغن كافي داشته باشد ، در غير اين صورت عملكرد آن مختل مي شود ، زيرا روغن علاوه بر عايق ، خنك كننده و روغن كاري قطعات مختلف را نيز بر عهده دارد.

نحوه كار در اين دستگاه ، به صورت يك فرايند مكش تكراري ، ايجاد فشار كم براي  وكيومvac و گازهاي خروجي از اگزوز. اين مدل از پمپ هاي  وكيومداراي وزن سبك بوده و كارايي آن از مدل قبلي بالاتر است. مدل هايي با ابعاد كوچك براي ايجاد شكاف هاي كوچك مناسب هستند. اين نوع پمپ هاي  وكيومقيمت مناسبي دارند و سر و صدا و لرزش كمتري دارند.

پمپ  وكيومvac آب در گردش

يكي از محبوب ترين و پركاربردترين مدل هاي پمپ  وكيومvac ، كه براي جابجايي انواع گازها و مايعات استفاده مي شود ، پمپ  وكيومآب در گردش است. اين نوع پمپ هاي  وكيومانواع مختلفي از جمله تك پروانه ، پروانه دوبل (كه در آن دو پروانه نقش دو پمپ را دارند) و پمپ  وكيومpump آبي با بيش از دو پروانه. قبل از شروع عمليات ، لازم است كه داخل محفظه پمپ را با مقدار مشخصي (كمي كمتر از مركز بدن) با آب بپوشانيد.

در اين مدل پمپ  وكيوم، مصرف برق در مقايسه با ساير مدل ها كمتر و بازده آن بيشتر است. اين دستگاه داراي لرزش كم و همچنين به دليل ساختار يك تكه است. ميزان خطا كم است. ويژگي ديگر پمپ  وكيومvac آب اين است كه نيازي به روغن كاري داخلي ندارد.

 

پمپ وكيوم VALUE مدل VE135N

 


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۱ فروردين ۱۴۰۰ساعت: ۱۲:۴۷:۰۲ توسط:صمن موضوع:

تقويت كننده پمپ گراندفوس تاسيسات

تقويت كننده پمپگراندفوستاسيسات

يك شركت دانماركي است كه با شعار نوآوري و توليد محصولات جديد دائماً در حال پيشرفت است ، به همين دليل تقويت كننده پمپ آب گراندفوس ، آتش نشان و پمپ آب Grandfoss امروز نيز از طريق خانه ها و محيط هاي بزرگتر در دسترس است.

تقويت كننده پمپ Grandfoss يكي از مهمترين محصولات براي راه اندازي سيستم هاي آبياري در ساختمان هاي بزرگ ، كارخانه ها و مراكز بزرگ شما است. در واقع ، استفاده از اين نوع تقويت كننده پمپ باعث شده است كه حتي در ساختمانهاي بسيار مرتب ، در زمان هاي مختلف آب كافي وجود داشته باشد. تقويت كننده پمپ گراندفوس مانند انواع پمپ هاي ساخت اين شركت از كيفيت بالايي برخوردار است. از قابليت هاي اين نوع تجهيزات مورد نياز در كشورها و مصرف خانگي ، شكل تجاري و صنعتي انيميشن بهره مند شويد.

تقويت كننده پمپ گراندفوس تاسيسات يكي از بهترين پمپ هاي موجود در بازار است كه در بازارهاي داخلي و خارجي طرفداران زيادي دارد. Grandfoss توليد كننده پمپ و تقويت كننده پمپ در جهان است كه با استفاده از سيستم هاي مدرن و باتجربه توانسته بيش از نيمي از بازار جهاني را به خود اختصاص دهد. Grandfoss


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۲۹ اسفند ۱۳۹۹ساعت: ۰۶:۰۶:۱۱ توسط:صمن موضوع:

تلفيق امنيت فيزيكي با راحتي در عملكرد

تلفيق امنيت فيزيكي با راحتي در عملكرد

در دهه 1960 يك مهندس ارشد آمريكايي اصل KISS را ابداع كرد و در همان زمان اين اصل به اصل طراحي سيستم هاي امنيت فيزيكي معروف شد. اين اصل در ترجمه لفظي به اين شكل بيان مي شود “ساده بودن بهترين كاربرد را در سيستم ها دارد”.

به طور خلاصه اصل KISS از مفهوم سادگي استقبال مي كند و بيان مي كند كه اكثر سيستم ها درصورتي كه ساده تر باشند و نه پيچيده تر، بهترين عملكرد را دارند. اين اصل در سيستم هاي مختلف كاربرد دارد و در نتيجه وقتي صحبت از سيستم هاي امنيت فيزيكي مي شود، اين مفهوم مي تواند يك عنصر اساسي در موفقيت كلي آنها به حساب آيد.

 محيط هاي كاري امن

سالها تلاش در بهبود عملكرد صنعت امنيت نياز به يك محيط امن را در برابر ميل به فناوري مناسب براي كاربران قرار داده است. با اين حال ، يافتن يك راه حل مناسب و مفيد بين اين دو اغلب دست نيافتني به نظر مي رسد. اعتقاد عمومي بين كارشناسان امنيت بر اين است كه شما مي توانيد همزمان با دستيابي به امنيت بالا ، طراحي و راحتي عملياتي را نيز در سيستم هاي خود داشته باشيد اما در عمل بسياري از سيستم ها راحتي را قرباني امنيت بالاي يك فضا مي كنند.

يكي از كارشناسان خبره در حوزه امنيت در اين باره  مي گويد: “اگر درك درستي از خطرات مربوط به امنيت و تأثير جداگانه و يا جمعي آنها بر اهداف اصلي سازمان وجود داشته باشد ، مي توان به يك قطعيت براي طراحي بهينه سيستم هاي امنيتي رسيد. من معتقد نيستم كه راحتي و امنيت بالا بايد در مقابل يكديگر قرار گيرند. به عبارتي دقيق تر شما مي توانيد همزمان با دستيابي به امنيت بالا ، طراحي و راحتي عملياتي را نيز در اختيار خود داشته باشيد.”

اهميت كنترل دسترسي ايمن

گفتيم كه اصل مهم در سيستم هاي امنيتي اين است كه علاوه بر بالا بردن امنيت يك فضا ميزان راحتي و دسترسي پذيري افراد را نيز بالا ببرد. متاسفانه پيش فرض عمومي ميان خبره هاي صنعت امنيت بر اين است كه براي امنيت واقعي سازمان ها و فضاها ، دسترسي به آنها را بايد سخت و دشوار كرد. بنابراين ، از نظر ماهيت ، كنترل دسترسي به گونه اي محدود طراحي شده است كه فقط كاركنان مجاز و بازديدكنندگان اجازه دسترسي به امكانات يا ساير مناطق امن را در داخل يك فضاي امنيتي داشته باشند. كاملا واضح هست كه اين موضوع بلافاصله راحتي را با امنيت مغايرت مي دهد.

اكثر مردم محدوديت ورودي كنترل شده را با استفاده از كارت يا بيومتريك تحمل مي كنند زيرا نياز به امنيت را درك مي كنند. اما هنگامي كه اين فناوري مانع از آن مي شود كه كاركنان در طول يك روز كاري آزادانه در محيط كار خود تردد كنند ، يا وقتي اين سيستم ها بازديد كنندگان و فروشندگان بالقوه را از ورود يك تجربه مثبت به ساختمان باز مي دارند ، تحمل عمومي نسبت به سيستم هاي امنيتي كمتر مي شود. همين موضوع باعث مي شود كه بازخورد منفي در مقابل صنعت امنيت به طور كلي براي افراد بوجود آيد. نصب دوربين مدار بسته   

 افزايش امنيت شركت

مشاوران و مديران امنيتي همگي تأكيد مي كنند كه درك تهديدات و سطح ريسك هاي يك سازمان به احتمال زياد زيرساخت ها و رويكردهاي امنيتي فيزيكي آنها را مشخص مي كند. تمام فناوري هاي دنيا اگر توسط كساني كه انتظار دارند از آن استفاده كنند پذيرفته نشده باشد و با فرهنگ سازمان متناسب نباشد ، بي فايده است.

وقتي كارمندان و مشتريان در مورد اينكه واقعاً امنيت چيست آموزش ببينند، مي فهمند كه راحتي خود را از دست نمي دهند ، در حال جابجايي آزادانه هستند ومي توانند از نقطه A به نقطه B به راحتي تردد كنند.

داده ها و اطلاعات همگرا گزينه هاي جديد دسترسي را شكل مي دهند. مهاجرت سيستم هاي كنترل دسترسي فيزيكي به يك سيستم عامل شبكه محور، يك تغيير  بزرگ براي فناوري هاي امنيتي است.

مهاجرت سيستم هاي كنترل دسترسي فيزيكي به يك بستر شبكه محور، يك تغيير دهنده براي گزينه هاي نو ظهور فناوري امنيتي بوده است. گسترش اينترنت اشيا (IoT) ، دستگاه هاي ارتباط نزديك در زمينه انرژي مجهز به فناوري بلوتوث و انفجار سيستم هاي اطلاعاتي همگرا و همچنين ابزارهاي مديريت هوشمند هويت كه اكنون كنترل دسترسي را هدايت مي كنند، از جمله مواردي است كه راحتي كاركنان و بازديدكنندگان را تسهيل كرده است.

بيشتر بخوانيد:   هايك ويژن   

نحوه برآوردن نكات امنيتي در بدو ورود

در حالي كه مديران امنيتي با ارائه حداكثر سطح امنيت ممكن امكانات خود را محدود مي كنند ، هميشه عنصر انساني در فضاهاي امنيتي وجود دارد كه بايد راحتي عملكرد آنها نيز در نظر گرفته شود. اما آيا تلاش براي راحتي مردم و بهبود عملكرد سيستم امنيتي افزايش هزينه ها را به همراه دارد؟

آيا همه اين راحتي ها و انگيزه ارائه يك تجربه امنيتي مثبت باعث كاهش سطح كلي امنيت يك سازمان نمي شود؟ اگر چنين است ، چگونه مي توانيم همان تجربه مثبت از جمله سرعت ورود را ادامه دهيم – ضمن اينكه كاهش خطر و پيشگيري از تهديد را بهبود ببخشيم؟ تي وي تي

استقرار دوربين هاي فيلمبرداري ، سنسورها

برخي از سازمان ها از دوربين ها يا سنسورهاي نظارت تصويري براي كمك به شناسايي خطرات امنيتي پس از بروز حادثه يا باز ماندن درب هاي ورودي براي مدت طولاني تر از قوانين كلي سيستم امنيتي استفاده مي كنند. اين روش در مواردي كه امكانات براي بهينه سازي توان مصرفي و حفظ تجربه مثبت براي كاركنان و بازديد كنندگان كافي باشد، يك گزينه بسيار مناسب است.

كاركنان امنيتي كه بر روي فيدهاي ويدئويي نظارت دارند مي توانند مديريت امنيت يك فضا را رصد كنند تا بتوان اقدامات لازم را در اسرع وقت انجام داد – اما چنين سيستم هايي در بهترين حالت يك راه حل واكنشي هستند. اين امر مانع ورود افراد غيرمجاز نمي شود بلكه ورود غير مجاز را اطلاع رساني مي كند و بنابراين يك راه حل كاملاً مطمئن به حساب نمي آيد.    قيمت دوربين مداربسته

محافظت از محيط

بنابراين ، اولين قدم مهم براي تعيين آنچه درست است در هر نقطه ورودي داخل و اطراف محيط است. به ياد داشته باشيد كه راحتي مساوي با كاهش توان عملياتي نيست. راحتي، سهولت ورود هر فردي است كه از آستانه يك فضاي حفاظت شده عبور مي كند ، در حالي كه توان عملياتي مربوط به سرعتي است كه بسياري از افراد مي توانند به امكانات محيط دسترسي پيدا كنند.

  1. https://mahsaweb.sadrablog.com/Post/6/Hybrid-cloud-application-in-video-management-software.html
  2. https://mahsaweb.sadrablog.com/Post/4/Can-video-analytics-really-be-smart.html
  3. https://hamedweb.sadrablog.com/Post/2/Security-systems-in-the-retail-industry.html
  4. https://hamedweb.sadrablog.com/Post/8/Safety-in-smart-cities.html
  5. https://hamedweb.sadrablog.com/Post/6/Hybrid-cloud-application-in-video-management-software.html
  6. https://hamedweb.sadrablog.com/Post/4/Can-video-analytics-really-be-smart.html
  7. https://samyarweb.sadrablog.com/Post/2/%D8%AF%D8%B1+%D8%AD%D8%A7%D9%84+%D9%85%D8%AD%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D9%87+%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86+%D9%84%DB%8C%D9%86%DA%A9...
  8. https://samyarweb.sadrablog.com/Post/8/Safety-in-smart-cities.html
  9. https://samyarweb.sadrablog.com/Post/6/Hybrid-cloud-application-in-video-management-software.html
  10. https://samyarweb.sadrablog.com/Post/4/Can-video-analytics-really-be-smart.html
  11. https://webinja.sadrablog.com/Post/2/Security-systems-in-the-retail-industry.html
  12. https://webinja.sadrablog.com/Post/8/Safety-in-smart-cities.html
  13. https://webinja.sadrablog.com/Post/6/Hybrid-cloud-application-in-video-management-software.html
  14. https://webinja.sadrablog.com/Post/4/Can-video-analytics-really-be-smart.html
  15. https://tejarat-online.bloggerha.ir/Post/6/Security-systems-in-the-retail-industry.html
  16. https://tejarat-online.bloggerha.ir/Post/12/Safety-in-smart-cities.html
  17. https://tejarat-online.bloggerha.ir/Post/10/Hybrid-cloud-application-in-video-management-software.html
  18. https://tejarat-online.bloggerha.ir/Post/8/%D8%AF%D8%B1+%D8%AD%D8%A7%D9%84+%D9%85%D8%AD%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D9%87+%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86+%D9%84%DB%8C%D9%86%DA%A9...
  19. https://samyarweb.bloggerha.ir/Post/6/Security-systems-in-the-retail-industry.html
  20. https://samyarweb.bloggerha.ir/Post/12/Safety-in-smart-cities.html
  21.  

 


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۲۸ اسفند ۱۳۹۹ساعت: ۰۵:۴۵:۲۸ توسط:صمن موضوع:

ISO 9001 يك استاندارد مديريت كيفيت

 

ISO 9001 يك استاندارد مديريت كيفيت است. اين براي همه سازمانها صرف نظر از اندازه آن‌ها يا آنچه كه انجام مي‌دهند اعمال مي‌شود. اين مي‌تواند به سازمانهاي توليد و خدمات كمك كند تا استانداردهاي كيفي را كه در سراسر جهان شناخته‌شده و مورد احترام است ، بدست آورند.

 

خط مشي كيفيت بيانيه‌اي رسمي از مديريت است كه با طرح تجاري ، بازاريابي و نيازهاي مشتري ارتباط نزديك دارد. خط مشي كيفيت در همه سطوح و توسط همه كارمندان قابل درك و دنبال است. به هر كارمندي اهداف قابل اندازه گيري داده مي‌شود تا در جهت رسيدن به آن تلاش كند.

 

تصميمات مربوط به سيستم كيفيت بر اساس داده‌هاي ثبت شده گرفته مي‌شود و سيستم مرتباً ازنظر انطباق و اثربخشي كنترل و ارزيابي مي‌شود.

 

سوابق بايد چگونگي و محل پردازش مواد اوليه و محصولات را نشان دهند تا بتوان محصولات و مشكلات را از طريق منبع جستجو كرد.

 

شما بايد نيازهاي مشتري را تعريف كنيد و سيستم‌هايي براي برقراري ارتباط با مشتريان در مورد اطلاعات محصول ، سؤالات ، قراردادها ، سفارشات ، نظرات و شكايات ايجاد كنيد.

 

هنگام توليد محصولات جديد ، بايد مراحل توليد را با آزمايش مناسب در هر مرحله برنامه ريزي كنيد. شما بايد تست و مستند كنيد كه آيا اين محصول الزامات طراحي ، الزامات نظارتي و نيازهاي كاربر را برآورده مي‌كند.

 

شما بايد مرتباً از طريق مميزي‌ها و جلسات داخلي عملكرد را مرور كنيد. مشخص كنيد آيا سيستم كيفيت كار مي‌كند و چه پيشرفت‌هايي مي‌تواند انجام شود. با مشكلات گذشته و مشكلات بالقوه كنار بياييد. اين فعاليتها و تصميمات حاصل را ثبت كرده و اثربخشي آن‌ها را كنترل كنيد (توجه داشته باشيد: براي مميزي‌هاي داخلي به روش مستند نياز داريد).

 

براي رسيدگي به ناسازگاري واقعي و بالقوه (مسائل تأمين كننده يا مشتري يا مسائل داخلي) به روشهاي مستند نياز داريد. اطمينان حاصل كنيد كه هيچ كس از محصول بد استفاده نمي‌كند ، تعيين اينكه با محصول بد چه كاري بايد انجام شود ، با دليل اصلي مشكل برخورد كرده و سوابق را براي استفاده به‌عنوان ابزاري براي بهبود سيستم ثبت كرده است.

نسخه‌اي از استاندارد ISO 9001: 2015 را خريداري كنيد

اگر قبلاً اين كار را نكرده‌ايد ، توصيه مي‌كنيم با خريد پيش نويس نسخه يا بازنگري‌هاي نهايي استاندارد ، هم اكنون آماده شويد.

به‌طور گسترده‌اي شناخته‌شده است كه مديريت كيفيت مناسب ، تجارت را بهبود مي‌بخشد ، كه اغلب تأثير مثبتي بر سرمايه گذاري ، سهم بازار ، رشد فروش ، حاشيه فروش ، مزيت رقابتي و جلوگيري از طرح دعوا دارد. به گفته ويد و بارنز ، اصول كيفيت در ISO 9001: 2015 نيز صحيح است ، كه اظهار داشتند: "دستورالعمل‌هاي ISO 9000 مدل جامعي از دستگاه‌هاي مديريت كيفيت را ارائه مي‌دهند كه مي‌تواند باعث شود هر شركتي كه ISO را اجرا مي‌كند ، اغلب مزاياي زير را بدست آورد:

 

يك روند كارآمدتر و موثرتر ايجاد كنيد

افزايش رضايت و حفظ مشتري

كاهش مميزي‌ها

ارتقا Marketing بازاريابي

انگيزه ، آگاهي و روحيه كارمندان را بهبود ببخشيد

تجارت بين‌المللي را ارتقا دهيد

سود افزايش مي‌يابد

كاهش ضايعات و افزايش بهره وري

https://telegra.ph/%D8%A8%D8%B1%D8%B1%D8%B3%DB%8C-%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA-%DA%AF%D9%88%D8%A7%D9%87%DB%8C%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87-%D8%A7%DB%8C%D8%B2%D9%88-03-03


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۲۴ اسفند ۱۳۹۹ساعت: ۱۲:۰۵:۳۸ توسط:صمن موضوع:

نگهداري از سيستم ترمز

معمولترين سرويس لازم براي ترمزها يا نگهداري از سيستم ترمز تعويض لنت ترمز مي‌باشد. لنتهاي ترمز معمولا داراي يك قطعه فلزي به نام سايش نما (نمايش دهنده ميزان سايش و فرسودگي) هستند. وقتي لنتها به اندازه كافي فرسوده شوند، در زمان گرفته شدن ترمز سايش نما با ديسك ترمز باعث تماس اين قطعه با ديسك ترمز شده و صداي سوت به گوش مي‌رسد كه از تماس قطعات فلزي(لنت و ديسك)حاصل مي‌شود.

بر روي نوعي از لنت‌هاي چرخ جلو يك فيش بصورت جاسازي شده در لنت، بين آخرين نقطه اتصال لنت و بدنه فلزي آن، شركت‌هاي سازنده لنت قرار داده اند كه وقتي لنت در آستانه تمام شدن قرار مي‌گيرد بوسيله آن يك چراغ در پشت آمپر به راننده هشدار مي‌دهد تا لنت‌ها را تعويض كند. در ضمن يك دريچه(فضاي خالي) بازديد در سيلندر ترمز ديسكي وجود دارد كه از طريق آن مي‌توانيد ميزان فرسودگي لنتهاي ترمز را مشاهده كنيد.

لنت ترمز تيگران

سيستم ترمز كاسه اي

ترمزهاي كاسه اي:

در ترمز كاسه اي ، كاسه ترمز به چرخ متصل است و همراه آن گردش مي‌كند. دو عدد كفشك آهني هلالي شكل كه لنت‌هاي ترمز بر روي آن كوبيده شده روي طبق ثابت محور نصب شده اند .در حالت عادي كه خودرو نياز به ترمز كردن ندارد كفشك‌ها به طوري تنظيم مي‌شوند كه فاصله كمي‌بين كاسه ي ترمز و لنت‌هاي روي كفشك وجود داشته باشد وقتي راننده پدال ترمز را مي‌فشارد فشار روغن در سيلندر اصلي افزايش يافته به سيلندر چرخ‌ها هدايت مي‌شود پيستون‌هاي داخل سيلندر چرخ در اثر فشار روغن از يكديگر دور شده كفشك‌هاي ترمز را به طرف كاسه ي ترمز حركت مي‌دهند در اثر نيروي وارد از لنت هر كاسه ي ترمز نيروي اصطكاك بين كاسه ترمز و لنت ايجاد مي‌شود و نتيجه ان ايجاد شتاب منفي در چرخ و متوقف كردن ان است .
علاوه بر نيروي هيدروليكي موثر بر كفشك‌هاي ترمز نيروي ديگري هم در ترمز‌ها ي كفشكي توليد مي‌شود كه عمل لنت‌هاي كفشكي است عمل خودكار در اثر  رخش كاسه و ثابت بودن لنت در هنگام (servo-action) خودكار ترمز كردن در كاسه ي ترمز بوجود مي‌ايد كفشك ترمز در يك نقطه از طبق ثابت و در نقطه اي ديگر به وسيله پيستون سيلندر چرخ به سمت كاسه ي ترمز فشرده مي‌شود به انتهاي قسمتي از كفشك ترمز كه در روي طبق ثابت است پاشنه و به قسمتي كه به وسيله ي پيستون سيلندر چرخ حركت مي‌كند پنجه گويند .

لنت ترمز

هر گاه جهت چرخش كاسه ي ترمز از طرف پنجه به طرف پاشنه كفشك باشد ان را كفشك محرك و هر گاه جهت چرخش كاسه ا ز طرف پاشنه به طرف پنجه باشد فشك را متحرك گويند پاشنه كفشك محرك در هنگام ترمز كردن مايل است قسمت پايين لنت را در كاسه ي ترمز فرو برده نيروي بسيار زيادي در نزديكي پاشنه ي لنت ايجاد مي‌شود.اين نيروي فرو رونده دركاسه ي ترمز نيروي اصطكاك نسبتا زيادي را در بين لنت و كاسه توليد مي‌كند و باعث شتاب منفي زيادي درچرخ مي‌گردد در كفشك متحرك جهت نيرو از طرف پاشنه به طرف پنجه بوده و باعث عقب راندن لنت از كاسه مي‌شود.

انواع كفشك بندي ترمز‌هاي كاسه اي :

كفشك بندي سيمپلكس
كفشك بندي دوپلكس
كفشك بندي سرو

?) كفشك بندي سيمپلكس

چندين نوع كفشك بندي سيمپلكس وجود دارد كه بر حسب نوع شناور يا ثابت بودن و نوع تكيه گاه پاشنه كفشك چرخشي يا لغزشي دسته بندي مي‌شود در كفشك‌هاي سيمپلكس ضريب مخصوص افزايش نيروي اصطكاك كفشك‌ها در حدود ? است كه قسمت بيشتر ضريب اصطكاك ايجادي در كفشك محرك و قسمت اندك ان در كفشك متحرك ايجا د مي‌شود بنابراين اختلاف نيرو ي بين دو كفشك خيلي زياد است بيشترين خوردگي لنت در كفشك محرك است و مقدار كمي‌از لنت متحرك ساييده مي‌شود به اين دليل گاهي لنت قسمت متحرك را نازك تر مي‌كوبند گاهي سيستم محرك لنت‌هاي كفشك از نوع گوه اي است و بعضي اوقات محرك بادامكي از محاسن سيستم بادامكي ساييدگي يكسان لنت‌ها در كفشك محرك و متحرك است زيرا بادامك محرك كفشك‌ها در محل ثابتي در روي طبق مستقر شده است و از معايب ان ميتوان قدرت زياد براي راه اندازي و استحكام زياد قطعات را نام برد زيرا نيروهاي نامساوي بر بادامك وارد مي‌شود.

لنت ترمز پژو تيگران

لنت ترمز پژو تيگران

?) كفشك بندي دوپلكس :

در اين نوع كفشك بندي دو پيستون به كار رفته است كه نتيجه ي ان محرك كردن هر دو كفشك جلو و عقب است.حسن ترمز دوپلكس توزيع يكسان نيرو در بين لنت‌ها محرك و متحرك است ساييدگي هر دو لنت برابر و ضريب C= افزايش نيرو نيز در ان ? مي‌باشد

?) كفشك بندي سرو 

از اين كفشك بندي در محور عقب كاميون‌هاي تجاري سبك استفاده مي‌شود اساسي ترين مزيت كفشك بندي سرو ان است كه نيروي تكيه گاهي)پاشنه اي ( فشك محرك به كفشك متحرك وارد مي‌شود و در نتيجه ضريب ? تن استفاده مي‌شود  مي‌رسد به اين دليل در اغلب كاميونهاي بيش از ? C= افزايش نيرو در ان به ? ترمز‌هاي كاسه اي در چرخهاي عقب اغلب اتومبيل‌هاي سواري و در خودروهاي سنگين (باري و مسافر بري) هم معمولا در همه ي چرخها كاربرد دارد.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۱۰ اسفند ۱۳۹۹ساعت: ۰۷:۴۷:۵۵ توسط:صمن موضوع:

اينترنت اشيا ، فعاليت مجرمانه و امنيت

اينترنت اشيا ، فعاليت مجرمانه و امنيت

تعداد دستگاههاي متصل به اينترنت در سراسر جهان با نرخ نمايي در حال افزايش است. انتظار مي رود تا پايان سال 2025 تعداد  75.44 ميليارد دستگاه متصل به اينترنت و با محوريت اينترنت اشيا در جهان فعال باشد. از سوي ديگر اينترنت اشيا  به معناي تحول ديجيتال فيزيكي براي متخصصان امنيتي است. مجرمان از ابزارهاي ديجيتالي هوشمندتر مانند بدافزارها، هواپيماهاي بدون سرنشين، سيگنال خوان ها و موارد ديگر استفاده مي كنند كه هم بر امنيت فيزيكي و هم امنيت سايبري تأثير مي گذارد. براي مقابله با اين امر، تحول ديجيتال امكان دسترسي به متخصصان امنيتي را فراهم مي كند. ما به عنوان متخصصان امنيتي، بايد از نقش خود در تحول ديجيتال استقبال كنيم، زيرا امنيت مهمترين ديدگاه عملي همه افراد براي شناسايي و جلوگيري از تهديدات عليه افراد و دارايي ها است.

بيشتر بخوانيد:   هايك ويژن    نصب دوربين مدار بسته

يادمان باشد كه همه تحولات با يك ايده توليد شده توسط افراد آغاز مي شود و با تجربه خروجي توسط افراد يك جامعه كوچك يا بزرگ به پايان مي رسد. بنابراين ، تحول ديجيتالي با افراد آغاز و پايان مي يابد. براي اطمينان از زيربناي محكم هر دستور كار تحول ديجيتال ، مردم بايد هدف مشخصي از تعامل داشته باشند. اين موضوع همان جايي است كه رهبران امنيتي مي توانند همزمان با تمركز بر حفاظت از مردم و دارايي هاي آنها، هدف بهبود و ارتقا سيستم ها را نيز به همكاران خود هديه كنند.

همكاران غير امنيتي بايد درك كنند كه خطرات امنيتي با سرعتي بالاتر از سازگاري شركت ها پيش مي روند. شما به عنوان يك فعال در صنعت امنيت ، از جنبشي حمايت مي كنيد كه در آن همكاران شما  نيز در فكر و كار روزمره ، اقدامات مربوط به مديريت ريسك امنيتي مربوط به شركت خود را اتخاذ مي كنند. پيام واضح است، تحول ديجيتال فرصت هاي فراواني را ارائه مي دهد و اينها بايد در كنار تهديدات امنيتي رو به گسترش ارزيابي شوند كه مي تواند به يك شكست تمام عيار در صنعت امنيت منجر شود.

     بيشتر بخوانيد :   تي وي تي   دوربين مداربسته

 

 


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۷ اسفند ۱۳۹۹ساعت: ۰۷:۲۷:۴۵ توسط:صمن موضوع:

نرم شدن آب مغناطيسي و كنترل مقياس

مغناطيس براي اكثر مردم يك پديده مرموز است و حتي بسياري از ما كه چندين دوره فيزيك را در دانشگاه گذرانده ايم اغلب احساس نمي كنيم كه واقعاً آن را "درك" مي كنيم. در قرن نوزدهم ،  كلاهبرداران با ارائه محصولات مغناطيسي فريبنده براي درمان همه چيز از طاسي گرفته تا ناتواني جنسي ، از عدم آگاهي مردم از مغناطيس بهره بردند و امروزه تعداد بيشتري از معجزات جادويي در اينترنت در حال گسترش است.

 

هدف اين مطلب  بررسي صحت علمي ادعاهاي محصولات مغناطيسي ، به ويژه محصولات مرتبط با آب ، براي كمك به مقابله با برخي از هياهوي فروش گسترده در اين منطقه است و به آن نام بدي داده است. بسياري از اين گفته ها به اصول علمي گفته مي شود كه غالباً نادرست بيان مي شوند يا صرفاً نادرست بيان مي شوند ، اما ممكن است كساني كه تسلط كافي بر شيمي و فيزيك ندارند به اين ترتيب شناخته نشوند. ما اميدواريم كه اين اطلاعات به مصرف كنندگان كمك كند تا در مورد اعتبار اين محصولات آگاهانه تصميم بگيرند.

نرم شدن آب مغناطيسي و كنترل مقياس

سابقه طولاني در ترويج آهن ربا براي كاهش "سختي" آبهاي معدني و به ويژه كنترل رسوب مقياس در كتري ها ، سيستم هاي لوله كشي ، اواپراتورها و ديگهاي بخار وجود دارد. اكنون طيف گسترده اي از دستگاه ها در بازار وجود دارند كه ادعا مي كنند رسوبات مقياس را كاهش مي دهند و برخي نيز ادعا مي كنند كه آب را "نرم" مي كنند. دستگاه هاي قبلي بيشتر از آهن ربا دائمي استفاده مي كردند ، اما اكنون بسياري از آنها از ميدان هاي مغناطيسي يا الكترواستاتيك متناوب استفاده مي كنند. ميدان مغناطيسي در مقطعي لوله را احاطه كرده و از هر طرف به آن نفوذ مي كند. بديهي است كه اين امر استفاده از آن را به لوله هاي رنگي مانند مس يا پلاستيك محدود مي كند.

 

اگرچه محصولات تصفيه آب مغناطيسي (MWT) از دهه 1930 رواج داشته اند ، اما در جامعه مهندسي چندان مورد توجه قرار نگرفته اند و سوال در مورد موثر بودن يا نبودن آنها هنوز باز است. بازاريابي گسترده محصولات MWT براي مصرف كنندگان از طريق اينترنت براي حل اين مشكل كار زيادي نكرده است.

چه بايد كرد

هدف از MWT البته جلوگيري از رسوب مقياس است. اينكه آيا مي تواند آب را به معناي از بين بردن يون هاي كلسيم و عناصر مشابهي كه تشكيل صابون مي دهند و در اثر تبخير رسوب مي كنند ، "نرم" كند.

 

بيشتر توصيفات MWT ادعا نمي كند كه يونهاي سختي را از آب خارج مي كند (همانطور كه نرم كننده هاي تبادل يوني معمولي اين كار را مي كنند). غالباً ، ذرات جامد سنگ آهك جامد به شكل سطحي مانند پوسته پوسته شده و يا بصورت ذرات كوچك در خود آب رسوب مي كنند ، به جاي اينكه روي سطوح فلزي قرار گيرند. در هر دو مورد ، مواد رسوب شده همراه با آب حمل مي شوند.

 

اما من با اين توضيح دو مشكل مي بينم:

 

در صورت رسوب ذرات ، مشاهده آنها يا با جمع آوري مستقيم در يك فيلتر ريز متخلخل و يا غيرمستقيم با روشهاي پراكندگي نور (نفتا) امكان پذير است ، اما گزارش آشكاري از اين مورد وجود ندارد.

علاوه بر اين ، پس از حذف ذرات پوسته پوسته ، آب بايد حداقل حاوي ميزان اشباع يون سختي باشد ، به طوري كه آب به هيچ وجه "نرم" تلقي نمي شود. مي توان انتظار داشت كه يونهاي فلزي هنوز مدفوع با صابون تشكيل دهند و با تبخير آب يا جوشيدن كدو سبز و غيره ، هنوز هم مي توانند مقياس ايجاد كنند.

ادعاي رايج ديگر اين است كه MWT باعث رسوب كربنات كلسيم به صورت آراگونيت مي شود ، يك تغيير كريستالي CaCO3 كه نسبت به ساختار بسيار متداول كلسيت كمي پايدارتر (و محلول تر) است. برخي از شواهد در اين باره در ادبيات گزارش شده است [[]. اما مشخص نيست كه خصوصيات فيزيكي آراگونيت با كلسيت بسيار متفاوت است.

 

آهن ربا دائمي و ميدان هاي الكترومغناطيسي متناوب

بيشتر دستگاه هاي آهنرباي دائمي از توالي آهن ربا استفاده مي كنند تا آب به طور متناوب از مناطق مغناطيسي و غير مغناطيسي عبور كند. اين احتمالاً براساس آزمايشات كروننبرگ (نگاه كنيد به زير) ، كه دريافت كه دنباله اي از آهن ربا كارايي بيشتري دارد. همانطور كه در سمت راست نشان داده شده است ، دستگاه هاي AC احتمالاً اين اثر را با يك سيم پيچ تكثير مي كنند. بيشتر آنها از فركانس در منطقه 100-1000 هرتز استفاده مي كنند. برخي سيم پيچ ها را به جاي امواج سينوسي با امواج مربعي تحريك مي كنند با اين اميد كه از تعداد زيادي از اجزاي فركانس ايجاد شده ، بعضي از آنها از ساير كارآمدتر باشند.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۵ اسفند ۱۳۹۹ساعت: ۰۸:۲۳:۳۰ توسط:صمن موضوع:

روغنهاي ضروري خالص براي هميشه

روغنهاي ضروري خالص براي هميشه

 

ما در سراسر جهان به دنبال خالص ترين روغنهاي اساسي براي ايجاد رنگي هماهنگ هستيم كه احساس سلامتي ، قدرت و نشاط را تقويت كند. براي تسكين ، تسكين و تقويت روغن اسانس براي هميشه پيدا خواهيد كرد. اين گروه از روغنهاي منحصر به فرد و 100? طبيعي حاوي اسيدهاي آمينه ضروري هستند كه در بدن توليد نمي شوند و مي توانند از طريق پوست و مشعل جذب شوند. روغنهاي اساسي را براي يك تجربه متفاوت براي هر پنج حس انتخاب كنيد.

از اين روغن ها مي توان در مواردي استفاده كرد كه بعضي اوقات آنها را نشان مي دهد:

در ماساژ درماني ، آرامش ، شل شدن مفصل و درد موضعي استفاده مي شود

به بهبود قضاوت درد در زنان كمك كنيد

روغن معطر فوراورا

از طريق استنشاق بسيار آرامش بخش است.

تركيبات

محصول "Forever Comfort Oil" تركيبي كاملاً متعادل از گياهان خالص زمستانه ايتريوم ، الوندين ، ??اوكاليپتوس ، گشنيز ، روغن زيتون ، رزماري ، بابونه ، نعناع ، ريحان و پونه كوهي است كه مخصوص افزايش تعادل و آرامش در انسان جمع آوري مي شود. بوده است. اند

 

ساير تركيبات

Galteria Procambines (Wintergreen) ، Alvandwal Hybrid (اسطوخودوس) ، اكاليپتوس ، نعناع ، رزماري ، رزماري ، عصاره سديم گشنيز (گشنيز) ، بنزين ، بنزين تيموس (نعناع كوهي).

 

روش استفاده

محصول را به ناحيه مورد نظر بماليد. فقط براي اهداف موضوعي استفاده مي شود.

 

هر يك از روغنهاي اساسي Flying Living متشكل از روغنهاي خوراكي است كه براي دستيابي به حداكثر اثر با دقت انتخاب شده اند. اين روغن را از بهترين منابع در سراسر جهان انتخاب كنيد ، يكي از انتخاب هاي خود را انتخاب كنيد و آن را با بهترين روش تركيب كنيد تا يك معجون بسيار موثر و كارآمد ايجاد كنيد.

 

Forever Comfort Oil روغن هاي گياهي خالص توليد مي كند كه با دقت و بهترين منبع از فرانسه ، روسيه ، چين ، ايالات متحده ، مصر و اسپانيا تهيه مي شود.

محصول "Forever Comfort Oil" تركيبي كاملاً متعادل از خالص ترين گياهان زمستانه ، اسطوخودوس ، اكاليپتوس ، گشنيز ، روغن زيتون ، رزماري ، بابونه ، نعناع ، ريحان است كه به طور ويژه براي افزايش و آرامش مناسب جمع آوري شده و تركيب مي شود.

روغن Forever Comfort: 100? خالص - 100? راحتي

توضيحات محصول:

 

محصول را به ناحيه مورد نظر بماليد. فقط براي استفاده موضعي

مواد تشكيل دهنده: گالتريا پروكامبين (سبز سبز) ، تركيبي اسطوخودوس (اسطوخودوس) ، اكاليپتوس ، نعناع فلفلي (رزماري) ، رزماري (رزماري) ، گشنيز (زحل) روغن زحل (Xenosum) ، روغن كپيتوس تيموس (پونه كوهي).

هر بسته حاوي: 0.33 اونس ، 10 ميلي ليتر است

خالص ترين گياهان زمستانه ، اسطوخودوس ، اكاليپتوس ، گشنيز ، روغن زيتون ، رزماري ، بابونه ، نعناع ، ريحان و پونه كوهي

روغن هاي گياهي از گياهان فرانسه ، چين ، روسيه ، ايالات متحده آمريكا

 


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۲۷ بهمن ۱۳۹۹ساعت: ۰۹:۰۶:۱۹ توسط:صمن موضوع:

دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه دولتي پزشكي سن پترزبورگ

دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه دولتي پزشكي سن پترزبورگ

امروز ميخواهيم نگاهي به يكي از بهترين دانشگاه هاي روسيه در زمينه تحصيلات عاليه داشته باشيم يعني دانشگاه پاولوف روسيه . اين دانشگاه كه در ماه سپتامبر سال 1897 تاسيس شده است، يك موسسه وقف شده براي تحصيلات عاليه عمومي ميباشد كه واقع شده در محيط شهري كلان شهر بزرگ سن پترزبورگ ( كه حدود پنج ميليون نفر جمعيت دارد) است.

اين دانشگاه يك سنت قديمي و پر افتخار در تربيت دانشجويان روسي و بين المللي دارد. بيش تر از 35000 فيزيك دان از اين  دانشگاه فارق التحصيل شده اند. از زمان آغاز برنامه قبول دانش جويان بين المللي در 1947 ، بيشتر از 3500 فارق التحصيل بين المللي از بيش از 50 كشور در سراسر جهان موجود است. در حال حاضر نيز پنج هزار دانشجو در اين دانشگاه مشغول به تحصيل ميباشند.

 در ابتدا اين دانشگاه به عنوان موسسه پزشكي براي زنان تاسيس شد كه در ابتدا فقط زنان را به عنوان دانشجو ميپذيرفت ولي امروزه مردان هم ميتوانند در اين دانشگاه تحصيل كنند . اين اولين موسسه در روسيه و اروپا بود كه براي زنان فرصتي فراهم ميكرد تا به تحصيلات عاليه بپردازند.

اين دانشگاه در 1936 نام اولين موسسه پزشكي را به افتخار برنده جايزه نوبل، ايوان پاولو را بر خود گذاشت. در سال 1994 اين موسسه به عنوان دانشگاه پزشكي شناخته شد و نام دانشگاه دولتي پزشكي پاولوف سن پتزبورگ را دريافت كرد. اين دانشگاه تنها دانشگاهي است كه درمانگاهي پلي كلينيك در محدوده خود دارد كه سالگرد 180 سالگي اين درمانگاه  را در سال 2015 جشن گرفت. اين دانشگاه به طور قابل توجهي به رشد علم پزشكي و خدمات بهداشتي در روسيه كمك كرده است.

دانشكده ها و كاركنان

اين دانشگاه داراي 112 گروه آموزشي تقسيم شده در يازده دانشكده ميباشد كه شامل دانشكده هاي پزشكي، دندانپزشكي، پزشكي ورزشي، فرهنگ تطبيقي تربيت بدني، اطفال، روانشناسي باليني، دانشجوهاي خارجي، مدرسه تحصيلات عاليه پرستاري، تحصيلات پس از فارق التحصيلي، تحصيلات پيش دانشگاهي ميباشد. اين دانشگاه نرخ خوبي از كارمندان دانشكده خوب آموزش ديده شده و بسيار تحصيل كرده مجهز به تكنولوژي مدرن فراهم ميكند. هم چنين به حد كافي اعضاي غير متخصص فراهم ميكند تا محيطي خود آموز براي دانشجويان فراهم آورد.

ny1s_x2.jpg

روش تدريس

در اين دانشگاه تدريس به زبان انگليسي انجام ميشود و اين دانشگاه معتقد به روش تدريس تطبيقي منحصر به فرد است كه مبتني بر تركيبي از بهترين سنت هاي آموزشي پزشكي روسيه با روش هاي سيستم آموزش غربي است. اين دانشگاه به عنوان محلي براي آموزش متخصصين در سراسر دنيا شناخته شده است. آموزش در اين دانشگاه مبتني بر مفهوم سيستم چند مرحله اي تربيت متخصصين در برنامه هاي داراي مرحله هاي متفاوت آموزش پزشكي است. موارد موجود شامل تربيت آموزش دانشگاهي، تربيت در برنامه هاي تحصيلات عاليه و هم چنين شامل تربيت پس از فارق التحصيلي دكتر ها ميباشد.

 

هزينه تحصيل در روسيه

 

شهريه دانشگاه دولتي پزشكي پاولوف سن پتزبورگ بسيار به صرفه و اقتصادي ميباشد كه در جدول زير ميتوانيد آنرا مشاهده كنيد.

دانشگاه پاولوف روسيه

شهريه سالانه

هزينه هتل دانشجويي سالانه

هزينه كل سالانه

كل هزينه شش سال

شهريه دانشگاه به دلار

4500 دلار

600 دلار

5100 دلار

30600 دلار

قيمت به تومان(حدودي)

116ميليون

15.5 ميليون

131.5 ميليون

790 ميليون براي 6 سال

دوره هاي مقدماتي ده ماهه

2500 دلار

600 دلار

3100 دلار

80 ميليون تومان

 

پرديس دانشگاه

پرديس دانشگاه دولتي پزشكي پاولوف سن پترزبورگ درقسمت مركزي شهر در يك فضاي سبز كه شامل رنگ هاي سبز بهاري و رنگ هاي زرد پاييزي ميباشد و مسافتي حدود 40 هزار متر مربع را در بر ميگيرد. در محدوده آن 50 ساختمان زيبا با معماري شگفت انگيز وجود دارد.

نحوه ثبت نام و قبولي در دانشگاه

اگر ميخواهيد در دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه دولتي پزشكي سن پترزبورگ ثبت نام كنيد، پس بايد در امتحان ورودي ملي واجد شرايط بودن( ان اي اي تي) ثبت نام كنيد. ولي بايد اين را به خاطر بسپاريد كه فقط لازم است در امتحان قبول شويد. قبولي در دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه دولتي پزشكي سن پترزبورگ بر اساس يك دوره مشاوره و رشد آموزشي است. به دانشجويان توصيه ميشود نكات گفته شده را بخوانند تا از رد شدن در امان باشند. به شما يك فرم درخواست داده ميشود تا دانشكده موردنظر خود را انتخاب كنيد. وقتي نامه پيشنهاد را دريافت كرديد، براي استفاده هاي بعدي آن را پيش خود نگه داريد. سپس بايد شهريه ورود به دانشگاه يا كالج را بپردازيد. پس از پرداخت هزينه دانشگاه براي ورود به دانشگاه پاولوف بايد براي ويزا اقدام كنيد. يك ويزا براي تحصيل در دانشگاه پزشكي پاولوف روسيه دريافت كنيد. و حالا يك پرواز با هواپيما به روسيه براي خود رزرو كنيد.

مدارك مورد نياز

قبل از درخواست براي ورود به دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه پزشكي سن پترزبورگ فراموش نكنيد كه مدارك زير را با خود همراه داشته باشيد:

پاسپورت ( با حداقل 18 ماه اعتبار)

مدرك 10 ام و برگه مهر

مدرك 12 ام و برگه مهر

مدرك تولد

10 قطعه عكس به اندازه مناسب پاسپورت

نامه دعوت رسمي از دانشگاه پاولوف

تاييد تمام مدارك توسط وزارت امور خارجه كشورتان

قانوني شدن تمام مدارك توسط سفارت روسيه

هزينه هاي ويزا

رسيد بانكي پرداخت هزينه اولين سال تحصيلي

مدارك تست ايدز

مزاياي تحصيل در روسيه

عدم وجود آزمون ورودي براي ورود به دانشگاه ( فقط آزمون نيت

موسسات

موسسه تحقيقات نفرولوژي

موسسه تحقيقات پالمونولوژي

موسسه يادبود رايزا گورباچوا براي آنكولوژي و هماتولوژي و ترنسپلنت كودكان

موسسه جراحي صورت و تحقيقات دندانپزشكي ماكسيلو

موسسه فارماكولوژي والدمن

موسسه قلب وعروق

مراكز تحقيقي

مركز تحقيقي علمي

مركز پزشكي

مركز تحقيق منطقه اي ناركولوژي و سايكوفارماكولوژي

مركز علمي و روش شناسي پزشكي مولكولي فدراسيون روسيه

مركز فاز هاي اوليه آزمايشات كلينيكي

 

 


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۲۵ بهمن ۱۳۹۹ساعت: ۰۲:۴۹:۵۰ توسط:صمن موضوع:

نكات كليدي خريد ملك در استانبول

نكات كليدي خريد ملك در استانبول

شايد درست باشد كه بيان كنيم، استانبول راهي براي سرمايه گذاري سودآور در املاك و مستغلات است. در بسياري از مواقع، مشتريان بين المللي، هنگام خريد ملك در استانبول با مسائل عمده اي روبرو مي شوند. اما با دريافت مشاوره هاي لازم در اين خصوص، مي توان به يك خريد مناسب و سرمايه گذاري هيجان انگيز دست يافت.

از سال 2012 دولت تركيه، هدف خود را به صورت گسترده در سرمايه گذاري املاك و مستغلات قرار داده است. اين پتانسيل براي رشد بخش املاك و مستغلات تركيه توجه سرمايه گذاران خارجي را براي خريد ملك جلب كرده است.

اصلاحات اخير قانونگذاري، سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در تركيه را آسان و سودآورتر كرده است. اصلاحاتي مانند ثبت زمين، قانون رهن و بازنگري قوانين مالياتي براي بهبود رقابت در بخش املاك و مستغلات تركيه طراحي شده است تا بسياري را جذب سرمايه گذاري و دريافت پاسپورت تركيه كند.

نظرسنجي ها نشان مي دهد كه علاقه جهاني به بخش املاك و مستغلات تركيه افزايش يافته است و املاك استانبول به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا مطرح شده است كه توانسته است سرمايه زيادي را جذب نمايد.

4imt_z6.jpg

خريد آپارتمان در استانبول

 

نكات مهم پيش از خريد آپارتمان در استانبول

اگر قصد خريد ملك در استانبول را داريد، لازم است پيش از هر اقدامي در اين خصوص تحقيق كامل را داشته باشيد. به طور معمول بيشتر شهروندان خارجي مجاز به خريد ملك در استانبول هستند، با اين حال اگر سوء پيشينه داريد، عاقلانه است كه قبل از تصميم گيري براي خريد خانه در استانبول ، با كنسولگري خود يا وكلاي خُبره مشورت كنيد. هنگامي كه تصميم گرفتيد به دنبال چه نوع آپارتماني هستيد، لازم است كه مشاوره هاي لازم را دريافت كنيد. براي اين كار مي توانيد با تركي بست هوم تماس بگيريد.

به اين نكته توجه داشته باشيد كه دفتر اصلي بست هوم در استانبول بوده و فعاليت خود را به صورت مستقيم از سال 2017 در تركيه آغاز نموده است و توانسته است ضمن ارائه مشاوره هاي كاربردي و موثر به مشتريان خود، ده ها قرار داد موفق را نيز در كارنامه خود به ثبت رساند.

در صورتي كه قصد داريد براي خريد ملك در تركيه اقدام كنيد، مي توانيد طريق واتس آپ با 00905523082146 تماس گرفته و براي مشاوره و برقراري هماهنگي با كارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.

گروه حرفه اي بست هوم، قرارداد شما را با شركت هاي سازنده به صورت مستقيم تنظيم كرده و براي اخذ سند، دريافت اقامت تركيه و دريافت پاسپورت تركيه ديگر اقدامات لازم براي تجهيز و استفاده از ملك خريداري شده، شما را ياري مي كنند.

 

خريد خانه در استانبول

 

چند نكته در انتخاب يك ملك

هنگام بازرسي از يك ملك، مطمئن شويد كه خانه سند مالكيت دارد و قبض هاي آب، گاز طبيعي، تلفن و برق توسط مالك قبلي پرداخت شده است. همچنين بايد سوال كنيد كه آيا سازه در برابر زلزله مقاوم است، زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد. همچنين هنگام خريد آپارتمان در استانبول ، توجه به اين نكته مهم است كه همه چيز در مورد اين ملك و همچنين اطراف آن بايد مورد پسند شما واقع شود و در واقع بايد از خود سوالاتي را در مورد احساس زندگي طولاني مدت در آن را داشته باشيد.

انتخاب محله مناسب

محله هاي استانبول همه با يكديگر متفاوت هستند و محدوده قيمت نيز با توجه به منطقه به شدت تغيير مي كند. بهتر است يك گشت و گذار در شهر داشته باشيد تا تصميم بگيريد كه در كجا مي خواهيد زندگي كنيد. چيزي شبيه به يك آپارتمان قديمي در سمت آسيا، يا يك خانه زيبا مشرف به بسفر را دوست داريد.

 به ياد داشته باشيد اگر به دنبال خريد ملك در استانبول هستيد، مي توانيد به جزاير Princes كه بخشي از استانبول بوده و مي تواند سبك زندگي كاملاً ايده آل و دور از شهر را ارائه دهد، فكر كنيد. همچنين به ياد داشته باشيد كه املاك ارزان قيمت هميشه در حومه شهر واقع شده اند و همه چيز در محله هاي محبوب و بسفر گران است. توجه داشته باشيد كه هنگامي كه خانه مورد علاقه خود را انتخاب كرديد، لازم است كه با يك مشاور قابل اعتماد نيز مشورت نماييد. در اين جا تركي بست هوم مي تواند راهنمايي مناسب براي شما باشد.

هنگامي كه موفق به يافتن و خريد ملك دوست داشتني خود شديد ، شايد زمان آن فرا رسيده باشد كه با سبك زندگي در تركيه نيز آشنا شويد. مواردي از قبيل زبان، كار يا امور حقوقي كه دانستن آن ها براي زندگي در اين كشور الزامي است.

 

خريد ملك در تركيه

 

اقامت در تركيه با خريد ملك

ممكن است براي درخواست اقامت تركيه و يا حتي تمديد آن با مشكلاتي روبرو شويد، اما هنگامي كه خريد خانه در استانبول را در برنامه خود داشته باشيد، اين مسئله متفاوت مي شود. زيرا سند مالكيت اغلب كليد تمديد اقامت است.

همان گونه كه اشاره شد، سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در تركيه در حال رشد است. تعداد آپارتمان هاي خريداري شده توسط خارجي ها در تركيه افزايش يافته است و شما مي توانيد متناسب به نياز خود، نوع اقامت خود را در تركيه انتخاب كنيد.

اقامت كوتاه و قابل تمديد براي خارجي هايي كه در تركيه براي خريد ملك در استانبول اقدام كرده اند، گزينه اي جذاب بوده تا بتوانند براي اقامت خود اقدام كرده و سرمايه گذاري مناسبي را نيز داشته باشند.  اين نوع مجوز معمولاً به مدت يك سال اعطا مي شود و همسر و فرزندان حق دريافت اقامت در تركيه را به عنوان اسكورت دارند. كه البته اين اقامت قابل تمديد است و پس از 5 سال شرايط دريافت پاسپورت تركيه را پيدا خواهيد نمود. ولي اگر در هيمن ابتداي كار اقدام به خريد ملك به ارزش 250 هززار دلار داشته باشيد مي توانيد به سادگي پاسپورت تركيه را براي خود، همسر و فرزندان زير 18 سال در مدت 3 ماه دريافت نماييد.

 

خريد ملك در استانبول با بست هوم

 

مدارك لازم براي اقامت

مداركي كه براي درخواست مجوز اقامت در تركيه لازم است شامل سند مالكيت، بيمه زلزله املاك، گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه، بيمه درماني در خاك تركيه براي هر يك از اعضاي خانواده مي باشد.

اجازه مالكيت اين امكان را براي صاحب ملك فراهم مي كند كه فقط با خريد آپارتمان در استانبول، در كشور تركيه اقامت داشته باشد، اما درخواست تابعيت تركيه از طريق اين نوع اقامت سختو داراي شرايط خاص  مي باشد، مگر اينكه ارزش ملك حداقل 250 هزار دلار باشد. سپس مالك حق دارد در ازاي خريد ملك در تركيه درخواست تابعيت تركيه را بدهد.

هنگام تمديد مجوز اقامت املاك و مستغلات بايد يك سند مالكيت وجود داشته باشد كه اقامت بر روي آن اعطا شده باشد و درخواست توسط چيز ديگري مجاز نيست. در صورتي كه ميخواهيد پاسپورت تركيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي تركي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

منبع: نكات كليدي خريد ملك در استانبول

 

 


برچسب: خريد ملك در تركيه،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۲۴ بهمن ۱۳۹۹ساعت: ۰۷:۱۲:۲۱ توسط:صمن موضوع: